A propos de ce bien
Charmante maison avec piscine et jardin, à quelques pas de Charlieu.
Cette maison de 145 m2 élevée sur sous-sol vous séduira par ses espaces lumineux et son jardin agrémenté d'une piscine.
Au premier niveau, une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte vous invite à la détente, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine creusée, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. Un salon supplémentaire et un WC viennent compléter cet espace de vie.
À l'étage vous découvrirez quatre chambres offrant un confort optimal. Une grande salle de bains avec baignoire et une salle de douche avec WC assurent votre bien-être au quotidien.
Idéalement située dans la commune de Chandon, à seulement 1h30 de Lyon et à 20 minutes de Roanne en voiture, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès facile à pied au centre de la commune de Charlieu.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, médecins, cinéma. Tout est là pour faciliter votre quotidien.
Sur une parcelle de terrain d'environ 850 m2, profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente en plein air.
Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre futur chez-vous à Chandon !
La propriété est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à granulés. Système d'assainissement collectif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1991.00 . Date de réalisation du DPE : 21-03-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/2000/Fk047/bareme_2024_willo_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller WILLO IMMO : Agent Immobilier - William DUFOUR - Tél. 0648640319
Carte T CPI42012021000000005
RCP 000000147526659
Commodités
- Maison
- Construction : 1943
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 853 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Piscine
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (167)
- GES : D (28)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
WILLO IMMO
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- 57 Chemin De Peterenard
- 42190 Chandon
- 06.48.64.03.19
- 04.27.76.55.74
- Fiche agence
- Site Web
