Vente maison 5 pièces 72560 - Changé

Réf. : EVR-27979293

354 800 €

  • 3 chambres
  • 150 m² de surface
  • 3 850 m² de terrain
  • 2 365 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE ancienne fermette rénovée de 150 m2 et ses dépendances sur un grand terrain clos de presque 4000m2. Cette maison du 19éme siècle à sue garder le charme de l'authenticité allié à la modernité qui vous assure le parfait confort. Pompe à chaleur réversible, Chauffage au sol, huisserie PVC et aluminium, insert à bois, tout ces éléments vous offrent une ambiance cosy et douillette quelque soit la saison. Sol dallés de travertins, poutres apparentes, murs en pierre de 70 cm, la maison ne manque pas de caractère ! La grande pièce de vie de 50m2 vous emmené vers une cuisine de 25 m2 aménagée et équipée récemment donnant sur la terrasse et un magnifique panorama sur la campagne. Vous y trouverez également une arrière cuisine et un cellier. Toujours en rez de chaussée, la suite parentale ( chambre, dressing et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage vous trouverez deux chambres mansardées et un grenier de 22m 2 en cours de rénovations qui vous permettra de développer vôtre projet immobilier ou familial
LES PLUS / Chauffage au sol, rénovations récente de 2014, Pompe à chaleur réversible, adoucisseur, volets roulants électriques centralisés, puits, fosse septique aux normes
Annexe de 50 m2 aménagée pour maison d'amis ou location saisonnière , avec entrée indépendante , terrain piscinable
A visiter d'urgence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 150,00 m2
  • Terrain de 3 850 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 200 € par an
  • DPE : C (137)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 354 800 €.

Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CHARTRAIN IMMOBILIER

    • 45 Rue Montoise
    • 72000 LE MANS

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