A propos de ce bien
Avis aux amoureux de nature ! Cette maison traditionnelle de 150 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et s'offrir une seconde jeunesse !
Le coup de cœur se trouve à l'extérieur... Vous achetez ici un véritable paradis vert de plus de 4 000 m², entretenu avec passion :
Un verger de 1 000 m² avec environ 80 arbres fruitiers (à vous les tartes et confitures maison !).
Un potager d'exception avec sa serre de 20 m², un puits et sa pompe pour un arrosage facile.
Un atelier indépendant de 60 m² (parfait pour un artisan, du stockage, ou même y créer un logement annexe), un appentis, une cave et un garage carrelé attenant à la maison.
A l'intérieur, des volumes généreux et authentiques :
Un beau double séjour de 40 m² chaleureux (avec poutres apparentes et arche en pierre), une grande cuisine dînatoire de 16 m², 4 chambres (dont une de plain-pied), une salle d'eau au RDC et une autre salle d'eau à terminer à l'étage selon vos goûts.
Côté équipements :
La maison est déjà tournée vers l'avenir avec de la Fibre optique, des panneaux solaires et une éolienne en autoconsommation ! Chauffage hybride avec PAC et fioul (compresseur de la pompe à chaleur HS).
Si vous cherchez un cadre de vie extraordinaire aux portes du Mans et que vous trépignez d'envie de créer l'intérieur qui vous ressemble, cette maison est une opportunité rare. Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO, Tél. : 0667682570, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994 841 419
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 152,00 m2
- Terrain de 4 124 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : C (173)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 231 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
-
- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
