Vente maison 5 pièces 63450 - Chanonat

Réf. : EVR-31543510

469 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 148 m² de surface
  • 1 194 m² de terrain
  • 3 168,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison 148 m² + 5 garages + vue imprenable – Chanonat – Secteur recherché
Maison entièrement rénovée de 148 m², construite sur une parcelle close et arborée de 1 194 m², avec vue dégagée imprenable et nombreuses dépendances.


Description
Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine moderne équipée (hotte moteur déporté, enceintes intégrées).
3 chambres.
Salle de bain, salle d'eau, dressing, bureau en mezzanine, buanderie.
Chauffage gaz condensation (plancher chauffant + radiateurs).
Volets roulants solaires domotisés, alarme, VMC.
Aucun travaux à prévoir.
Extérieurs & dépendances
Terrain clos, arboré, entrée motorisée.
Grande cour en enrobé (voitures + camping-car).
5 garages motorisés :1 garage attenant (25 m²)
1 triple garage (45 m²)
1 garage indépendant (15 m²)

Jacuzzi.
Cadre verdoyant, accès rapide Clermont-Ferrand/Aubière.


Infos pratiques
Taxe foncière : 1 580 €
Conso gaz + élec : 167 €/mois
Assainissement collectif.
Maison rare sur le secteur : vue, dépendances, état impeccable.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !





Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2000
  • Surface de 148,00 m2
  • Séjour : 63 m2
  • Terrain de 1 194 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 6
  • Parking : 4
  • Copropriété : non
  • DPE : D (191)
  • GES : D (30)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 469 000 €.

Honoraires : 3.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 454000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LES CLES DE CHLOE

    • 19 Rue De Riom
    • 63360 Saint-Beauzire
Pas de visuel

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