A propos de ce bien
Exclusivité par Agence 63 Immobilier,
Chanonat Varennes (63 450),
Au calme, ensoleillement total pour cette maison de 1980 d'une surface de 130 m2 habitables et de 190 m2 utiles,
Entrée, cuisine équipée de 12 m2 donnant sur le salon de 37 m2, au 1er niveau, 3 chambres de 12 m2 environ, une salle de bains de 6 m2, wc séparés, petit grenier/ rangements,
Au niveau inférieur,
4 ème chambre de 12 m2, salle d'eau (douche) avec wc.
Un garage de 30 m2 et une cave saine de 17 m2 complètent cette agréable maison.
Beau terrain de 879 m2 piscinable, assainissement tout à l'égout.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 129,90 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 879 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 5
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (330)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE 63 IMMOBILIER
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- 17 Rue Des Prés Bas
- 63000 Clermond Ferrand
- 06.16.76.57.62
- 06.16.76.57.62
- Fiche agence
- Site Web
