Vente appartement 3 pièces 35135 - Chantepie

Réf. : EVR-31400036

Le Cabinet BRUMBT Immobilier, votre agence indépendante à Chantepie, vous propose ce très bel appartement T3 rénové, à la fois chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière.

Situé au 2eme étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 66,4 m² a tout pour plaire.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et donne le ton : ici, tout est pensé pour le confort du quotidien.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une exposition sud-ouest ce qui rend la pièce lumineuse tout au long de la journée. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un bel espace à vivre, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Depuis le salon, vous accédez directement à un agréable balcon ? parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un dîner d'été en toute tranquillité.

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'à une salle de bains et un toilette séparé.

L'appartement offre de belles prestations : volets roulants électriques, connexion fibre, double vitrage, et un très bon état général ? aucun travaux à prévoir !

Et pour le côté pratique, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité ou stocker quelques affaires supplémentaires.

Bien soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36 dont 18 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 971 euros / an

Prix de vente : 229 240 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% TTC, soit un prix net vendeur à 220 000 euros

DPE :
- Valeur consommation énergie primaire : (C) 136 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de serre : (A) : 4 Kg CO2/m2/an