Vente local commercial 35135 - Chantepie

Réf. : EVR-30624612

Arch' vous propose à l'achat un local Commercial de 393 m² divisible à partir de 150 m² et 230.40 m² (autre division possible) - Quartier BOCAGE CITADIN à CHANTEPIE - Résidence NEUVE - au pied du futur tram bus - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Idéal pour votre futur espace moderne et fonctionnel, ce local est idéalement situé dans un environnement dynamique et bien desservi, dans un quartier en pleine expansion, à proximité de plusieurs commodités essentielles (centre médical 7jrs/7, groupe scolaire Bocage Citadin, crèche, salle de sport...). Vous pourrez profiter d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un arrêt TRAM BUS au pied de l'immeuble d'ici peu. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et jardins juste en face de l'immeuble.
Avec une construction récente, vous bénéficierez des dernières normes de construction et d'une infrastructure moderne. La divisibilité à partir de 150 m² vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un bureau, un showroom ou un espace de vente. Ce local avec vitrines sur un axe passant est brut de Béton et les fluides sont en attente.

Plusieurs places de stationnements en sous-sol disponibles dont certains boxables (non comprises dans le prix affiché)

Prix au m2 = 1835 euros HT (hors parking)
Prix HT = 422 758 euros HT hors stationnements pour 230.40 m²

Provisions sur charges / mois : 226 € pour la tatlité des 393 m² du local commercial
Provisions sur charges / mois : 3 € par stationnement

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.