A propos de ce bien
Sur les hauteurs de Chapareillan, cette maison mitoyenne de 164 m², édifiée sur un terrain de 216 m², incarne un bien immobilier atypique au passé singulier. Ancien café de hameau entièrement réhabilité par deux artistes professionnels, elle propose aujourd'hui un cadre de vie unique, entre authenticité et expression contemporaine.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des éléments d'origine préservés, à l'image d'un banc en pierre témoignant de l'histoire du lieu.
Ce niveau distribue une cuisine entièrement rénovée, ouverte sur une petite terrasse intimiste, ainsi qu'un séjour avec accès direct au jardin, offrant une atmosphère feutrée et propice à la détente.
L'étage accueille un espace nuit structuré autour d'un palier desservant une salle de bain, une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau.
Le dernier niveau, véritable signature du bien, abrite un atelier d'artiste baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et une large fenêtre offrant une vue magnifique sur les montagnes. Deux pièces complémentaires permettent d'imaginer un bureau, un espace de télétravail ou des chambres d'appoint selon les besoins.
À l'extérieur, le jardin offre un espace calme à aménager, idéal pour profiter de l'environnement naturel environnant. Située sur les contreforts de la Chartreuse, la propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
Ce bien rare séduira les amateurs d'immobilier de caractère et de lieux inspirants, à la recherche d'une maison atypique entre résidence principale et espace de création.
Taxe foncière : 850euros
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3270euros et 4480euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Eugénie Hastey (EI) - 07.81.83.19.83
RSAC 534839154 - Boulogne/Mer.
Eugénie HASTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534839154 - Boulogne sur Mer.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 164,00 m2
- Terrain de 216 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 850 € par an
- DPE : E (255)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 425 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
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- 12, Boulevard Gambetta
- 38000 GRENOBLE
- 04.76.24.46.19
- 04.76.24.46.19
- Fiche agence
- Site Web
