Vente maison 6 pièces 85120 - La Chapelle aux Lys

Réf. : EVR-31914136

Vous rêvez de grands espaces ? Vous en quête d'une vie paisible au coeur de la nature ? N'allez pas plus loin !! cette maison est faite pour vous !
A Terval ( la Chapelle Aux Lys ) entre Vendée et Deux-Sèvres, venez découvrir cette magnifique maison en pierre sur sa parcelle d'environs 3 000m² et ses nombreuses dépendances.
Elle se compose au RDC : d'une immense pièce de vie d'environ 125m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un poêle à bois de masse vous permettra de passer d'agréables soirées d'hiver. Une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complète le RDC.
A l'étage : C'est avec le souffle coupé que vous continuerez à découvrir les grands espaces de cette magnifique maison ! Un énorme pallier de 30m² servant actuellement de Bureau dessert 3 chambres ( 30m², 14,5m², et 16m² ), une salle de bains à terminer ( Il manque juste la pose du double vasque et de sa baignoire/douche à l'italienne ) de 17m², un WC indépendant.
Enfin, pour les bricoleurs et/ou collectionneurs, des granges attenantes à la maison vous permettront de vous faire plaisir pour vous confectionner un atelier de bricolage, et un espace de stockage.

Les ++ :
- fosse septique conforme
- toiture récente ( 2016 )
- chauffage : chaudière à granulés + poêle à bois
- ouvertures pvc / alu double vitrage partout
- Isolation optimale dans toute la maison
- DPE EN B !!!

N'hésitez plus à prendre contact avec moi pour découvrir cette pépite !!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891055725
RCP 80202258