A propos de ce bien
A VENDRE ou A LOUER - BUREAUX D'EXCEPTION - 575 m² - SAISISSEZ UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ
ARSATI immobilier vous présente à la vente cet ENSEMBLE DE BUREAUX MODERNES CLÉ EN MAIN, idéalement situé à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RENNES et sur l'AXE STRATÉGIQUE RENNES – SAINT-MALO.
Venez découvrir sans plus attendre ces bureaux d'une surface d'environ 575m² (R+1) offrant des espaces de travail lumineux, modulables et flexibles, parfaits pour accueillir une entreprise un cabinet libéral ou un siège social souhaitant allier confort, fonctionnalité et image de marque.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec bureau d'accueil
- Un Open-Space de 112 m²
- 4 bureaux ouverts
- 2 bureaux privés
- Une salle d'eau avec W.C
- Un W.C indépendant
- Un garage
- Un Sas menant à l'étage
À l'étage :
- Une suite de 3 bureaux ouverts
- 7 bureaux privés
- Une salle d'eau avec W.C
- Un W.C indépendant
- Un grenier sur dalle brute
- Une grande terrasse accesible via le grenier
Le tout sur un terrain d'environ 1939 m² avec STATIONNEMENT PRIVATIF pour une quinzaine de véhicules
CONCEPTION MODERNE avec divisions viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage aérothermie)
VISITE POSSIBLE DÈS À PRÉSENT
COBAN Ali
Agent commercial
SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes.
07 I 67 I 99 I 77 I 81 — [email protected]
TikTok Pro : @ali.arsati
Instagram Pro : @ali_arsati.immobilier
Coordonnées de l'agence :
02 l 23 l 44 l 69 l 45 — [email protected]
Instagram de l'agence : @arsatiimmobilier
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Référence : AC476.25
ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
Et bien sûr, les estimations sont gratuites.
Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 177 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARSATI IMMO : Ali Coban
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Bureau
- Construction : 2017
- Surface de 575,00 m2
- 18 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 247 620 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1177000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ARSATI IMMO
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- 11 Rue De Rennes
- 35230 Noyal chatillon sur seiche
- 02.23.44.69.45
- 02.23.44.69.45
- Fiche agence
- Site Web
