A propos de ce bien
Située à seulement 7 minutes de Fougères, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 957 m² avec plusieurs dépendances, elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant cuisine et vaste salon/séjour de 62 m².
A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC et douche, ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires, viennent compléter le bien
Ses prestations techniques sont de véritables atouts : DPE AA (très rare), assainissement conforme réalisé en 2020, couverture en ardoises naturelles et rénovation encore couverte par la garantie décennale.
Quelques finitions restent à prévoir, notamment les aménagements extérieurs et une salle de bain dont la rénovation est déjà bien avancée.
Une maison de caractère, économe en énergie et offrant un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ronan VETTIER, Tél. : 0607020897, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823 548 292
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 164,00 m2
- Terrain de 2 957 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : A (43)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 257 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
