Vente maison 4 pièces 61400 - La Chapelle Montligeon

Réf. : EVR-31983074

Les notaires SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente, à LA CHAPELLE-MONTLIGEON, à proximité des commodités, cette maison élevée sur sous-sol complet.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, deux chambres, une pièce à usage de bureau et dressing, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol complet se compose d'une cave, d'une buanderie et d'un garage.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie de 1 566 m² avec un verger.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement alentour, offrant un cadre de vie agréable.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétique comprenant l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, l'isolation des combles ainsi que le remplacement partiel des menuiseries, contribuant à l'amélioration de sa performance énergétique et de son confort.
Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 237.00 et 8.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.