A propos de ce bien
Bel appartement 2 pièces entièrement rénové à La Chapelle-Saint-Mesmin.
Situé au 5e étage avec ascenseur, ce logement lumineux offre une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La copropriété, très agréable, bénéficie d'un accès direct aux bords de Loire ainsi que de places de parking sécurisées.
Confort et équipements :
* Chauffage individuel au gaz
* Chaudière récente
* Fenêtres en double vitrage
* DPE : D
Travaux récents réalisés dans la copropriété :
* Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur
* Remplacement des fenêtres
* Installation d'un nouveau portail
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- Taxe foncière : 960 € par an
- DPE : D (193)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 112 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 169 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MARIN/THIBERT
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- 52 Rue Bannier
- 45000 ORLEANS
- 02.38.77.19.19
- 02.38.77.19.19
- Fiche agence
- Site Web
