Vente maison 8 pièces 45380 - La Chapelle Saint Mesmin

Réf. : EVR-32739504

A La Chapelle Saint Mesmin, à coté des transports en commun (tram et bus), des axes routiers et des bords de Loire, cette construction de conception de 1930 n'attends plus que vous.

Ce bien qui fait l'objet d'une renovation de qualité et d'une isolation extérieure peut répondre grace a ses nombreux volumes à toutes vos attentes et à tous vos besoins.

En effet, cette maison propose au rdc, une véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour parfaitement lumineux, une grande chambre et une salle d'eau.

L'étage dispose d'un palier, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d 'un access sur le toit terrasse pour être un peu plus près du soleil et parfaire votre bronzage.

Le dernier niveau propose quant à lui, une salle cinéma et une chambre .

Vous êtes toujours à l'étroit.? Les dépendances sont là : Une buanderie, une cave , un bureau indépendant , deux box, une cave et un abri de jardin finiront le travail.

Enfin, un joli terrain (Portail Motorisé, enrobé pour pas salir les pneus et la voiture, pelouse....) complétement clos et pleins de possibilités (extension, piscine ou poulailler ...).

Les points forts: belle rénovation et performance énergétique.

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Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Océanne DUVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953996303