A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et agréable à La Chapelle-Saint-Ursin, cette charmante maison familiale construite en 1997 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
D'une surface habitable de 138 m², la maison se compose de 5cinq pièces, dont trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Grâce à son exposition Est-Ouest, profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et électrique.
À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain de 787 m², aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine et une vaste terrasse d'environ 40 m² offrent un espace idéal pour les repas en extérieur, les loisirs et les moments de détente.
La maison est en bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux, vous permettant une installation sereine et rapide.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr
Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 138,00 m2
- Terrain de 787 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 071 € par an
- DPE : D (183)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 270 000 €.
Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER AVARICUM
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- 7 Rue Pelvoysin
- 18000 BOURGES
- 02.55.05.61.20
- 02.55.05.61.20
- Fiche agence
- Site Web
