A propos de ce bien
Authentique corps de ferme au cœur du Perche
Situé dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Bellême, cet ancien corps de ferme du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible et plein de caractère, au cœur d'un environnement verdoyant typique du Perche.
Maison principale
Cette belle demeure, couverture en tuiles anciennes récemment refaite, renfermant :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier central
Salle à manger lumineuse
Cuisine aménagée et arrière-cuisine
Salon chaleureux avec cheminée
Buanderie, WC et garage attenants
Étage :
Palier desservant l'ensemble des pièces
Chambre principale avec salle d'eau privative
Deux autres chambres spacieuses
Bureau
Salle d'eau, WC avec lavabo, dégagements et rangements
Magnifique grenier sur l'ensemble et terrasse couverte à l'arrière sous toiture en tuiles plates.
Huisseries PVC avec volets roulants.
Dépendances et extérieurs
Un second bâtiment en pierres, également couvert en tuiles anciennes, abrite :
Bûcher
Deux anciennes écuries
Grenier sur le tout
L'extérieur se compose d'une cour empierrée, d'un terrain d'agrément arboré et entièrement clos, accessible par un portail motorisé. À l'arrière, un verger et un jardin clos de murs complètent cet ensemble plein de charme.
Superficie totale : 3 400 m²
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les résidences secondaires de caractère.
Commodités
- Maison
- Surface de 196,00 m2
- Terrain de 3 439 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 800 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
JL VADÉ
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- 30 Rue Boucicaut
- 61130 BELLEME
- 02.33.83.56.39
- 02.33.83.56.39
- Fiche agence
- Site Web
