A propos de ce bien
ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Exclusivité. Située au calme de son impasse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Charmante maison contemporaine, décorée avec goût, de 103 m² habitables (117 m² au sol) offrant vaste réception lumineuse avec poêle donnant sur cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² (18 m² au sol), grande salle de bains, buanderie, garage. Chauffage gaz (chaudière neuve 2025). Jardin paysager et sans vis-à-vis de 500 m² avec terrasse et store banne. Emplacement privilégié. Très belles prestations. À découvrir ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 117,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 500 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : C (131)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 446 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 425000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OSCAR IMMOBILIER
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- 9, Place Des Tonneliers
- 44300 NANTES
- 02.28.34.22.88
- 02.28.34.22.88
- Fiche agence
- Site Web
