A propos de ce bien
Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost.
Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.
Ces bureaux sont situés en R+2 et bénéficient d'une surface privative de 104,50 m² + terrasse privée de 71 m² et accès aux espaces communs : sanitaires, office à l'étage. Et au RDC, d'autres espaces mutualisés : salles de réunions, réfectoire, cuisine très bien équipée, salle de détente, jeux de boules, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...
NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.
Possibilité de porter la surface à 310.70 m² privatif.
Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.
Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 668 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 667 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065
Commodités
- Bureau
- Construction : 2009
- Surface de 105,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 5 667 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AVINIM RESEAU BROKERS
-
- 32 Avenue Kléber
- 75000 Paris
- 06.86.08.14.32
- 09.80.80.05.65
- Fiche agence
- Site Web
