A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - JOLI T4 en PREMIER ETAGE AVEC SUPERBE VUE SUR CHARBONNIÈRES-LES-BAINS
À deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement en 1er étage de 114 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet.
Son atout majeur : Un magnifique appartement de 3 chambres pour 114 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé
Ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique.
Une garantie de réalisation viendra assurer l'ensemble des travaux, garantissant un cadre de vie optimal et pérenne.
Les points forts
-Un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité
-Une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre
-Une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne
-Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
-Une place de stationnement nominative possible
-Une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale !
-Ne laissez pas passer cette perle et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 114,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 020 € par an
- DPE : E (328)
- GES : F (63)
À propos du prix
Prix : 405 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIMOUZI TRANSACTION
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- 8 Quai De Serbie
- 69006 LYON
- 04.37.23.11.50
- 04.37.23.11.50
- Fiche agence
- Site Web
