A propos de ce bien
MAISON DE VILLAGE
Idéalement située dans le centre du village de Blanzac, cette charmante maison ancienne à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
•Une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger,
•Une cuisine,
•Une chambre (ou petit salon selon vos besoins),
•Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
•Trois grandes chambres lumineuses,
•Une salle de bains,
•Un WC indépendant.
En complément, vous bénéficiez d'une cave au sous-sol avec accès direct à un petit jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
Un second jardin d'environ 350 m², situé à quelques mètres de la maison, vient compléter ce bien.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2917.00 et 3948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738
Commodités
- Maison
- Surface de 104,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 500 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (304)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 96 300 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COTEAUX DE L'IMMOBILIER
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- 8 Place Saint Arthémy
- 16250 COTEAUX DU BLANZACAIS
- 05.45.91.46.57
- 05.45.91.46.57
- Fiche agence
- Site Web











