A propos de ce bien
16370 VAL-DE-COGNAC - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150 m² - GRAND JARDIN - PISCINE - DOUBLE GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
À seulement quelques minutes de COGNAC, découvrez cette agréable MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, offrant 5 PIÈCES dont 3 CHAMBRES, développant environ 150 m² HABITABLES, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Rénovée en 2018, la maison propose des ESPACES DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNELS, alliant confort moderne et qualité de vie.
Les améliorations récentes apportent un vrai plus au quotidien :
TOITURE REFAITE EN 2018
POMPE À CHALEUR RÉCENTE, permettant une CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE DIVISÉE PAR DEUX
Maison entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un GRAND JARDIN, parfait pour les moments en famille ou entre amis, complété par :
une PISCINE SEMI-ENTERRÉE pour profiter pleinement des beaux jours,
un APPENTIS DE PLUS DE 30 m², idéal pour les repas d'été ou un espace détente,
un DOUBLE GARAGE, véritable atout pour abriter véhicules, motos ou espace de stockage.
La propriété offre ainsi un cadre de vie agréable, combinant PROXIMITÉ DE COGNAC, confort moderne et beaux volumes extérieurs.
Une opportunité idéale pour une famille recherchant ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE, à proximité immédiate des commodités.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CE BIEN.
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06 38 55 45 77
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 870 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (126)
- GES : C (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 241 000 €.
Honoraires : 11000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.38.55.45.77
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
