Vente maison 5 pièces 17700 - Saint Pierre La Noue

Réf. : EVR-33169785

17700 SAINT-PIERRE-LA-NOUE
Maison en pierre - Rénovation totale 2026 - 153 m² - 3 chambres + bureau - Garage

À seulement 10 min de Surgères et 20 min de Rochefort.

Rénovation complète en cours - Livraison été 2026

Découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux prestations d'une maison moderne.

- Le rez-de-chaussée :
Salon de 31 m²
Pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte intégrée dans l'îlot central, réfrigérateur et lave-vaisselle), avec accès direct à la terrasse exposée plein sud
Suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau
WC indépendant

- L'étage :
2 chambres de 12 m²
Espace ouvert de 21 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail
Salle de bains (douche et baignoire)
WC indépendant

- Les extérieurs :
Jardin clos d'environ 500 m²
Garage ouvert en moellons de 26 m²
Propriété entièrement close avec portail

- Les prestations :
Rénovation complète 2026 avec des matériaux de qualité
Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques
Chauffage électrique à inertie
Ballon d'eau chaude de 300 L
Assainissement individuel neuf
DPE C

- Travaux de finition en cours :
Réalisation des salles d'eau et de bains
Pose des revêtements de sols à l'étage
Escalier en béton ciré
Peintures intérieures
Clôtures et portail
Terrain nivelé en pleine terre
Installation de l'assainissement individuel

Factures des travaux et garanties décennales disponibles sur l'ensemble des lots concernés.

Visite du chantier possible afin de découvrir la qualité de la rénovation et l'avancement des travaux avant la livraison.

Livraison prévue : été 2026

Taxe foncière : 600 €

Une maison familiale de caractère, offrant le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation intégrale et les garanties.

Dominique Ducloyer - EffiCity
06 67 69 65 95
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