A propos de ce bien
Idéalement situé à Charenton-le-Pont, à moins de 8min à pieds des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 et accès rapide au bois de Vincennes), découvrez ce charmant 3/4 pièces, lumineux et bien agencé.
Cet appartement se compose d'une entrée qui vous mènera vers un spacieux séjour et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'un balcon idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente.
La visite se poursuit vers deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
L'agencement est fonctionnel et offre la possibilité de création d'une troisième chambre ou espace bureau.
Ce bien rare sur le secteur est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Une cave complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 480 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 874.00 et 874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 231 € par mois
- DPE : C (122)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 440 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 480 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INSTANTiMMO
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- 3 Rue De La République
- 94220 Charenton-le-Pont
- 06.64.72.72.25
- 01.84.23.20.11
- Fiche agence
- Site Web
