A propos de ce bien
Appartement T3 – 74m2 – Quartier Hôtel de Ville de Mézières
À deux pas de l'Hôtel de Ville, un potentiel à exploiter en plein coeur de Mézières !
Idéalement situé dans un immeuble de 8 lots récemment mis en copropriété, cet appartement de type 3 de 74m2 (Loi Carrez) est une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
Avec, également, la possibilité d'ajouter un garage !
Agencement intérieur :
- Entrée desservant les pièces de vie
- Cuisine indépendante
- Salon / séjour spacieux de 25 m², lumineux
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC
À noter :
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
Emplacement privilégié :
- Quartier central de Charleville-Mézières, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville
- Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied
- Idéal pour un usage en résidence principale ou pour un projet locatif
Informations complémentaires :
- DPE : E / GES : E (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 680 € et 2 330 €, année de référence 2023)
- Copropriété récemment créée – 8 lots
- Pas de procédure en cours
- Quote-part annuelle des charges de copropriété : 664,04 €
- Possibilité d'ajouter un garage
Prix : 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING64
Un emplacement stratégique, une belle surface, et un projet à façonner à votre image – cet appartement est une vraie opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664,04 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 74,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (257)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 664 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ING Immobilier
-
- 22 Avenue Jean Jaurès
- 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
- 03.24.56.37.37
- 03.24.56.37.37
- Fiche agence
- Site Web
