A propos de ce bien
Référence 262 :
En centre ville de Charleville-Mézières, cet immeuble art déco conçu par les architectes Francis et Gabriel DESPAS en 1926 se compose de 3 appartements T3 de 56 m² avec un extérieur pour chaque.
RDC : T3 avec cour et jardinet de 56 m², rénové et comprenant : couloir, cuisine fermé, séjour, deux chambres, chauffage central gaz. Actuellement libre de toute occupation en anciennement loué 500 € h.c (photos présentes sur l'annonce)
1er étage : T3 avec balcon de 56 m², rénové et comprenant : couloir, cuisine fermé, séjour, deux chambres, chauffage central gaz. Actuellement loué 477 € h.c
2ème étage : T3 avec balcon de 56 m² à rafraichir et comprenant : couloir, cuisine fermé, séjour, deux chambres, chauffage central gaz. Actuellement loué 440 € h.c
Taxe foncière : 1941 €/an. Grenier et cave.
Surface totale : 167 m²
Rapport locatif : 17 000 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5770.00 et 7860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 167,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (378)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PERGENT IMMOBILIER
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- 43 Avenue De La Marne
- 08000 La Francheville
- 03.10.45.14.14
- 03.10.45.14.14
- Fiche agence
- Site Web
