A propos de ce bien
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location ce bâtiment d'activités d'environ 1 885 m², édifié en plusieurs étapes (1962, 1972 et 1974) et bénéficiant d'une toiture rénovée en 2009 ainsi que de l'installation électrique.
Le bien se compose de :
Un atelier principal de 954 m², équipé de deux ponts roulants de 3 tonnes (à remettre aux normes), avec une hauteur variant de 4 m à 8 m.
Un second de 640 m² avec dalle béton, hauteur sous plafond de 3,70 m et toiture bac acier isolé.
Des espaces annexes comprenant :
Zone de stockage, Réfectoire, Réserve, vestiaires et sanitaires, Magasin, Bureaux (4), accueil et sanitaires pour un total de 86 m²
Ce bien fonctionnel et bien entretenu conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou de production nécessitant des volumes importants et des équipements adaptés.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 885,00 m2
- Terrain de 4 994 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 544 € par an
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 3 500 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 8 820 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LYAUDETDRAJNUDEL
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- 22 Rue De La Berge
- 42300 ROANNE
- 04.28.72.03.35
- 04.28.72.03.35
- Fiche agence
- Site Web
