A propos de ce bien
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente :
Découvrez cet appartement spacieux et moderne situé juste au-dessus du centre de Charly. L'appartement a été équipé avec des matériaux hauts de gamme.
Avec une superficie de 75,69 m² et son jardin de 100 m², cet appartement dispose de 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez la présence d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace de stationnement avec deux parkings en sous-sol est inclus pour votre confort.
En termes d'accès, vous êtes à 400 m de Charly Centre et de ses commodités. L'école primaire est à seulement 200 m, facilitant le quotidien des familles. Les enfants pourront également profiter d'un parc situé à proximité.
Le bien se compose comme suit : entrée avec placard, pièce de vie et sa cuisine ouverte. Accès au jardin privatif, lequel vous permettra de profiter des beaux jours.
Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant.
Lots annexes : possibilité d'acquérir un double parking en sous-sol pour 20 000 euros.
Ses atouts : emplacement, luminosité, appartement en excellent état général, au goût du jour.
--- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 ---
Charges annuelles : 1 720 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété.
40 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : C.
Prix : 350 000 euros hors double parking en sus, honoraires charge vendeur 2 % TTC.
Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.
Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 76,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 100 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (67)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MY COCOON
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- 16 Rue Franklin
- 69002 LYON
- 09.87.12.67.18
- 09.87.12.67.18
- Fiche agence
- Site Web
