A propos de ce bien
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
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Vous êtes à la recherche d'un appartement situé en plein coeur de Charnay-lès-Mâcon ?
Venez découvrir ce magnifique T4 niché au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2010.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), cet appartement de 83 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée le tout donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un wc complète ce niveau.
L'étage accueille trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet Appartement possède un ascenseur permettant d'accéder à l'étage, offrant un véritable confort aux personnes ayant des difficultés à emprunter les escaliers.
Un garage complète ce bien.
Prestations complémentaires : climatisation, double vitrage, pergola bioclimatique, rangement sur la terrasse et l'ascenseur.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 83,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : C (138)
- GES : C (12)
À propos du loyer
Loyer 1 410 € par mois, charges comprises.
Dont : 160 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 913 € TTC, dont 249 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 239 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Mâcon
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- 37 Rue Victor Hugo
- 71000 Macon
- 03.85.20.54.45
- 03.85.20.54.45
- Fiche agence
- Site Web
