A propos de ce bien
Quartz Immobilier vous propose en VEFA un local d'activité de 339 m² avec un emplacement exceptionnel au pied d'une future résidence de standing, Le Lodge.
Adresse : 104, Grande Rue de la Coupée, Charnay-lès-Mâcon
Offrez à votre activité une visibilité optimale dans la rue commerçante qui traverse Charnay Lès Mâcon, connue pour son dynamisme et son flux constant de piétons et de véhicules.
Caractéristiques du Local :
Superficie : 339 m², idéal pour accueillir une grande variété d'activités (bureaux, commerces, services, showroom, etc.).
Emplacement stratégique : Situé au coeur d'une zone commerçante très prisée, avec de nombreux commerces à proximité.
Visibilité accrue : Façade donnant directement sur une rue très passante, idéale pour attirer une clientèle diverse. Linéaire de vitrine de 13 mètres.
Accessibilité pratique : Proximité immédiate des transports en commun et des zones de stationnement.
Condition d'exploitation : activités avec nuisances sonores et olfactives interdites.
Points Forts :
Intégré dans une résidence de standing moderne, offrant un cadre prestigieux et verdoyant.
Localisation au coeur de la vie commerçante de Charnay-lès-Mâcon, garantissant une forte affluence.
Une surface spacieuse et modulable pour répondre aux besoins de votre projet.
Livraison : 2ème semestre 2027
Prix de vente : 814 000 euros HT - 931 200 eurosTTC
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03.85.22.81.04 ou au 06.08.43.58.71.
Commodités
- Boutique
- Surface de 339,00 m2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 814 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
QUARTZ IMMOBILIER
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- 14 Rue Victor Hugo
- 71000 Mâcon
- 03.85.22.81.04
- 03.85.22.81.04
- Fiche agence
- Site Web
