A propos de ce bien
ANB immobilier vous propose cet ensemble sur la commune de Charroux.
Vous êtes à 15 minutes de Civray, 30 minutes de Ruffec ou Confolens
Le bâtiment principal se compose au RDC d'un local commercial, au premier étage d'un bureau, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et un wc
Au deuxième étage 3 chambres et un grenier
Le tout est complété par un cour couverte, deux dépendances et deux caves.
Cet ensemble pourra être utilisé comme résidence principale, comme commerce ou comme immeuble de rapport pour un investissement locatif
D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage par chaudière fioul.
Honoraires inclus de 10.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4400.00 et 6600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 427 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (218)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 77 400 €.
Honoraires : 10.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ANB Immobilier
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- 4 Rue D'angouleme
- 16220 Montbron
- 05.45.23.67.21
- 05.45.23.67.21
- Fiche agence
- Site Web
