A propos de ce bien
Le Cabinet Folliot vous propose une affaire exceptionnelle dans le perche dans une petite cité de caractère avoisinante de Chateauneuf en Thymerais où la Ferte Vidame toutes deux à 12kms et à 20 kms de Verneuil sur Avre.
Ce fonds de commerce est la définition même de l'investissement serein : une rentabilité forte combinée à un outil de travail en parfait état.
Un Outil de Production de Premier Ordre :
Matériel Récent : L'ensemble des équipements de production (fournil et laboratoire) est récent et rigoureusement entretenu. Aucun investissement n'est à prévoir, l'exploitation est immédiate et fluide.
Force Commerciale : Un CA 2025 de 540 000 euros HT, réalisé intégralement en boutique (flux 100% magasin).
L'Équilibre Vie Pro/Perso au Coeur du Projet :
Repos garanti : Fermeture de 2 jours et demi par semaine et 7 semaines de congés annuels.
Logement de fonction : Un appartement spacieux de 3 chambres complète ce bien.
Patrimoine : Possibilité d'acquérir les murs pour une maîtrise totale de votre outil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 200,00 m2
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 466 100 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet FOLLIOT Commerces
-
- 8 Bis Boulevard Georges Pompidou
- 14000 CAEN
- 02.31.54.30.03
- 02.31.54.30.03
- Fiche agence
- Site Web
