A propos de ce bien
Le Cabinet Folliot vous présente une opportunité rare sur le secteur très prisé de Chartres. Alliez puissance commerciale et confort de vie dans cette boulangerie bénéficiant d'un emplacement stratégique et de conditions d'exploitation privilégiées.
Les atouts majeurs :
Emplacement Premium : Située sur une place dynamique avec plusieurs parkings à disposition immédiate, garantissant un flux client constant et un stationnement facile.
Rythme Exceptionnel : Une organisation permettant 2,5 jours de fermeture hebdomadaire, idéal pour un équilibre vie pro / vie perso.
Performance : Un Chiffre d'Affaires solide de 530 000 euros HT.
Côté Immobilier :
Logement : Appartement de fonction comprenant 3 chambres.
Patrimoine : Loyer de 1 200 euros avec la possibilité d'acquérir les murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 80,00 m2
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 411 930 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet FOLLIOT Commerces
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- 8 Bis Boulevard Georges Pompidou
- 14000 CAEN
- 02.31.54.30.03
- 02.31.54.30.03
- Fiche agence
- Site Web
