Vente maison 5 pièces 35131 - Chartres de Bretagne

Réf. : EVR-32478489

À Chartres-de-Bretagne, cette maison familiale non mitoyenne de 109 m² implantée sur un terrain de 384 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche du parc de loisirs tout en profitant du dynamisme de l'agglomération de Rennes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant avec accès aux terrasses et au jardin, une cheminée traditionnelle fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec ses placards et sa salle d'eau. WC indépendant.

À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec un second WC, une lingerie.

Un garage double d'environ 30 m² accessible directement par l'intérieur avec un grenier et un espace buanderie. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

À proximité des écoles, arrêts de bus, accès rapide 4 voies et réseau routier facilitant vos trajets au quotidien.

Classe énergie D - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023. Taxe foncière : 1200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contactez directement votre conseillère Soizic Fillaut, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808 182 992. Référence annonce DOM27581. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 153€.