A propos de ce bien
A VENDRE MAISON 5 PIECES 100m2 - CHASNE SUR ILLET
Découvrez cette ravissante maison de 100m², présentée par le Cabinet Chateaubriand Immobilier, située à Chasné-sur-Illet.
Idéalement située au coeur du bourg, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour de 22m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 13 et 15m², ainsi qu'une salle de bains.
Pour votre confort, un garage avec porte motorisée est prévu pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel, avec un terrain d'environ 700m² au coeur du bourg, agrémenté d'une terrasse exposée sud.
Deux dépendances, de 38m² et 12m², équipées en électricité, offrent des possibilités multiples telles que du stockage supplémentaire ou un garage pour camping-car.
Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre confort et votre bien-être, offrant ainsi un cadre de vie où il fait bon vivre.
Pour des informations sur les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.fr
CLASSE ÉNERGIE : E (299 kWh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2220euros
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.
Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier !
Surface : 100,27 m²
Prix du bien : 264 348 euros
Prix du bien hors honoraires : 252 000 euros
Honoraires TTC : 4.90 % soit 12 348 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Commodités
- Maison
- Construction : 1865
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 774 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 809 € par an
- DPE : E (ND)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 264 348 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 252000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Chateaubriand Immobilier SAINT AUBIN D'AUBIGNE
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- 2 Rue D'antrain
- 35250 SAINT AUBIN D'AUBIGNE
- 02.99.20.16.80
- 02.99.20.16.80
- Fiche agence
- Site Web
