Vente appartement 3 pièces 38670 - Chasse sur Rhône

Réf. : EVR-33160571

CHASSE-SUR-RHONE - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCON ET GARAGE DANS RESIDENCE RECENTE DE BON STANDING. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 3, situé en plein centre-ville, d’une surface de 64,40 m² Carrez, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, d’une jolie copropriété de 2023. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 26,90 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée, donnant sur le balcon exposé Sud-Ouest de 9,90 m², de deux chambres avec placard (11,50 m² et 10,60 m²), d’une salle d’eau et WC séparé.
Un garage en sous-sol inclus dans le prix vient le compléter.
Les plus : appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis et localisé dans un bel immeuble à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Côté technique : Très bon état / Fenêtres en double vitrage / Chauffage individuel gaz.
Consommations énergétiques : C (71) / GES : C (14). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 457 euros et 618 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété avec 52 lots, dont 15 lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux.
Budget annuel charges 1367,52 euros soit 114 euros par mois (inclus dans les charges : entretien de la copropriété, forfait entretien de la chaudière individuelle)
Taxe foncière : 595 euros
Honoraires charge vendeur.
Procédure en cours (à l’encontre du promoteur, en cours de résolution)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Céline HOLZER, Agent commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 913 591 863.