A propos de ce bien
38670 CHASSE-SUR-RHÔNE - MAISON FAMILIALE - 124 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - 814 m² DE TERRAIN & SOUS-SOL COMPLET - DÉPENDANCE
Marie Achard d'Efficity vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 124 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 814 m², offrant de beaux volumes dans un cadre de vie chaleureux et confortable, un sous-sol complet et une dépendance pour une activité indépendante.
Description du bien
Construite dans les années 1980, cette maison de bonne qualité de construction, bien isolée, se compose de :
oUne entrée accueillante
oUne cuisine séparée, équipée
oUn salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis
o4 chambres avec poutres apparentes apportant authenticité et caractère
o1 bureau
o1 salle de bain + 1 salle d'eau
o2 WC
oUne buanderie fonctionnelle
Les + qui font la différence
oSous-sol complet semi-enterré : grand garage, atelier, cave
oExtension réalisée en 1985 : parfaite pour une activité indépendante, un espace professionnel ou un second garage
oMenuiseries PVC double vitrage
oVolets roulants électriques avec commande centralisée
oFibre installée
oTerrain de 814 m², agréable et convivial
Confort & équipements
oChauffage électrique
oProduction d'eau chaude par ballon
oCheminée avec insert
oVMC Double Flux
Environnement & cadre de vie
Située à Chasse-sur-Rhône, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports. Un emplacement stratégique pour concilier vie de famille et mobilité.
Pour plus d'informations, contactez Marie ACHARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 124,00 m2
- Terrain de 814 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 385 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.52.40.67.31
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
