A propos de ce bien
Amoureux de charme et de praticité, cette maison de village est faite pour vous ! Située en plein centre de la commune, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports scolaires, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie.
D’une surface d’environ 150 m² sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement modulable. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin agréable et ombragé, idéal pour vos moments de détente ou vos repas d’été en extérieur. La cuisine indépendante permet une vraie convivialité au quotidien. Une buanderie, un dégagement, une salle d’eau, des toilettes et un salon – transformable en chambre selon vos besoins – complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des toilettes.
Côté confort : menuiseries en double vitrage PVC pour une isolation optimale, et un extérieur arboré qui offre un vrai coin de nature en plein centre du village. A prévoir: un mode de chauffage
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien à la fois spacieux, fonctionnel, et idéalement situé. Aucun doute : vous y trouverez votre bonheur !
Contacter Didier Garabedian
Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556
pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Commodités
- Maison de village
- Construction : 1900
- Surface de 151,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (317)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLÉS D'ALEXIA
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- 48 Avenue Maréchal De Saxe
- 69006 Lyon 6ème
- 06.95.52.87.36
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