Vente appartement 4 pièces 69380 - Chasselay

Réf. : EVR-32906474

CHASSLAY – APPARTEMENT DE CHARME RÉNOVÉ AVEC GOÛT – 72,27 m² – CENTRE VILLAGE

Au coeur du village de Chasselay, à deux pas de l'église et des commodités, découvrez cet appartement plein de caractère développé sur trois niveaux au sein d'une authentique maison de ville divisée en plusieurs lots.

Entièrement rénové avec soin, ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, ses parquets anciens en excellent état et ses prestations chaleureuses qui lui confèrent une atmosphère unique.

D'une surface habitable d'environ 72,27 m², il se compose de :

• Au rez-de-chaussée : une agréable cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur l'espace salle à manger.
• Au premier étage : un salon cosy, une salle d'eau moderne et un WC avec système de type sanibroyeur.
• Au deuxième étage : une belle chambre ainsi qu'un vaste dressing pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace télétravail.

Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

L'appartement bénéficie d'une distribution atypique et pleine de charme. Son escalier intérieur en colimaçon bois participe au cachet des lieux. Les pièces sont traversantes et donnent sur les ruelles typiques du village.

Vous serez séduits par l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif.

Les atouts :
• Appartement entièrement rénové
• Cachet de l'ancien préservé
• Pierres apparentes et parquet ancien
• Cuisine équipée
• Grand dressing aménageable en seconde chambre
• Deux caves
• Emplacement recherché au coeur du village

Contact :
Régie de Vendin
Sylvie Brepson
O6 58 29 91 86 /[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1455.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.