Vente maison 4 pièces 16260 - Chasseneuil sur Bonnieure

Réf. : EVR-32116783

113 600 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 66 m² de surface
  • 800 m² de terrain
  • 1 721,21 € prix / m²

A propos de ce bien

ANB Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol à Chasseneuil-sur-Bonnieure – idéale pour un premier achat !

Située à quelques centaines de mètres du Lycée André Chabanne et des installations sportives, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces et à moins de 5 minutes de l'accès à la N141, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Édifiée sur sous-sol, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec ses 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4? selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail…).

La surface du sous-sol vous permet pratiquement de doubler la surface habitable après aménagement.

Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un garage.

Caractéristiques techniques :
? Tout-à-l'égout
? Chaudière gaz récente
? Double vitrage

Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives de personnalisation, parfaite pour un premier investissement ou un projet familial.

? À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1661.00 et 2248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1956
  • Surface de 66,00 m2
  • Terrain de 800 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : E (270)
  • GES : E (58)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 113 600 €.

Honoraires : 8.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ANB Immobilier

    • 4 Rue D'angouleme
    • 16220 Montbron
Pas de visuel

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