A propos de ce bien
L'agence Immobilière Cotrimo GENAS vous propose à CHASSIEU 69680 centre ville au dernier étage un superbe appartement duplex T5 de 115.40m² avec 4 chambres au calme dans une petite résidence datant de 2010 avec terrasse au Sud et garage.
Duplex situé au 3ème étage/3 avec ascenseur, exposé Sud, très lumineux, la distribution et les agencements intérieurs en font un T5 fonctionnel avec de nombreux et grands rangements.
Au 1er niveau, grande entrée indépendante avec penderie donnant sur le salon et sa cuisine Us équipée de 53m² environ ouvrant sur une belle terrasse de 11m² exposée Sud, 1 cellier, 1 wc séparé.
Au 2ème niveau, un grand palier distribue les 4 chambres, la Sdbains et les wc séparés avec aussi un coin bureau éclairé par son puits de lumière/velux. Parmi les 4 chambres une belle suite parentale avec son grand dressing + Sd'eau.
Chauffage individuel électrique (eau chaude via cumulus neuf de 2020)
Garage pour 1 voiture en S/sol
Copropriété de 79 lots
Provisions sur charges mensuelles : 200euros comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, fonds ALUR.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1450euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2220euros et 3060euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
DPE consommation énergie primaire : D
Emissions de gaz effet de serre GES B
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 115,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 450 € par an
- DPE : D (246)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 497 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COTRIMO Chassieu
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- 2 Avenue Des Eglantines
- 69680 CHASSIEU
- 04.72.38.14.30
- 04.72.38.14.30
- Fiche agence
- Site Web
