A propos de ce bien
CHATEAU ARNOUX- SAINT-AUBAN 04160 Local commercial d'environ 38 m², murs, vendu loué.
Idéalement situé sur la place principale de Saint-Auban, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé, un véritable atout pour l'activité en place.
D'une surface d'environ 38 m², le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé le 10/05/2022. Le locataire, sérieux et fiable, a réalisé plusieurs travaux d'amélioration, permettant aujourd'hui de proposer un local propre, rénové et parfaitement entretenu.
Loyer actuel : 477 euros + 35 euros de charges mensuelles, avec taxe foncière à la charge du locataire.
Ce bien constitue une opportunité d'investissement offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place et un emplacement stratégique au coeur de la commune.
Exclusivité ERA
DPE : non soumis.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Nicolas POINT 06 61 08 83 84
Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 38,00 m2
- Terrain de 1 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 66 500 €.
Honoraires : 12.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 59000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VDS IMMOBILIER
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- 5, Rue Des Lilas - Rn 85
- 04200 Peipin
- 04.92.62.51.32
- 04.92.62.51.32
- Fiche agence
- Site Web
