A propos de ce bien
16100 - CHATEAUBERNARD - MAISON - PLAIN PIED - 135 M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 1 200 M² - DÉPENDANCES - POÊLE - CAVE
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Châteaubernard, cette maison construite en 1900, d'une surface habitable de 135 m² avec jardin, garage et dépendances, proche de toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur la pièce de vie pour un total de + de 47 m², arrière cuisine, cellier, salle d'eau, wc indépendant, une première chambre de 14 m², une seconde de 18 m², une troisième chambre de 19 m² en enfilade sur une pièce de 14 m² donnant la possibilité de créer une suite parentale ou pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau.
Informations complémentaires :
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Volets roulants motorisés.
- Porte d'entrée en aluminium changée en 2025.
- Poêle à bois.
- Climatisation réversible.
- Convecteurs électriques nouvelle génération.
- Adoucisseur d'eau.
- Chauffe eau solaire et cumulus.
- Jardin d'environ 1200 m² entièrement clos et arboré.
- Garage d'environ 25 m² et atelier attenant de 25 m².
- 2 dépendances fermées d'environ 30 m² et une dépendance couverte non fermée de la même superficie.- Cave d'environ 32 m².
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Exposition Sud.
- Taxe foncière 1801 €.
- À moins de 2 kilomètres du centre ville de Cognac.
- Toutes commodités à proximité.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 138,00 m2
- Terrain de 1 414 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (244)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 218 400 €.
Honoraires : 8400.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.76.14.68.13
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
