A propos de ce bien
CHATEAUBERNARD proche COGNAC - Exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée de la Charente - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE de 250m2 offrant des prestations haut de gamme, modernité et confort- ouvrant sur un jardin paysagé de 2.600m2 avec arrosage automatique avec un bois qui descend à la Charente de 3.800m2.
Vaste entrée ouverte sur un grand séjour de 75 m2
très lumineux par d'immenses baies vitrées - salle à manger - cuisine aménagée et équipée , terrasses avec vue sur le fleuve Charente - Grande suite parentale avec dressing, salle de bains, wc indépendant - cellier avec accès cave à vins.
A l'étage élégante mezzanine avec bureau et billard - 2 chambres spacieuses - salle d'eau et wc indépendant
confort : fibre optique - chauffage central fioul par le sol y compris l'étage - aspiration centralisée - vaste garage 5 voitures avec atelier - portail électrique et securisé par digicode.
Une maison indépendante de 62m2 complète ce bien (maison de gardien ou d'amis) comprenant 1 cuisine aménagée /salle à manger - salon - une chambre avec sa salle d'eau - wc - terrasse.
CONTACT M. VIGNAUD JEAN-JACQUES 06 80 70 81 03
Commodités
- Maison
- Surface de 250,00 m2
- Séjour : 75 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (213)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 895 000 €.
Honoraires : 3.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 865000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Abaca Immobilier
-
- 2 Iii Avenue De La Plage
- 17580 Le Bois-Plage-en-Ré
- 05.46.68.44.60
- Fiche agence
- Site Web
