Vente maison 5 pièces 35220 - Châteaubourg

Réf. : EVR-32178670

Maison Contemporaine Idéale - Un Cadre de Vie Exceptionnel
Atlas immobilier vous présente, cette superbe maison contemporaine situé dans une impasse à Chateaubourg, à 10 minutes à pied de la gare et du bourg. Construite en 2002 et récemment rénovée en 2023, elle offre un équilibre parfait entre modernité et confort. Avec une surface habitable de 101 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix.

Au Rez de chaussée, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie, qui elle même s'ouvre sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Ouest. Le niveau est complété par une suite parentale composé d'un chambre et une salle d'eau ainsi que des WC et un garage.

L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Le jardin et son potager exposé plein sud-ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Les ouvertures en double vitrage et l'isolation refaite en 2023 assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie esthétique, fonctionnalité et bien-être.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver
Carte T CPI35022022000000031
RCP 11040232204