Vente maison 6 pièces 35220 - Châteaubourg

Réf. : EVR-32493967

Sur la commune de MARPIRÉ !
Maison Neuve de 2025 offrant confort moderne, belle luminosité et cadre de vie paisible!
Découvrez cette élégante maison contemporaine, avec des matériaux de qualités construite en 2025, développant 150 m²sur une parcelle de 500 m² à finir d’aménager.
Idéalement située à 10 minutes de Châteaubourg et de Vitré. La commune de Marpiré séduit par son authenticité, son dynamisme associatif et la qualité de ses infrastructures scolaires.
Un lieu recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, qualité de vie et accessibilité.
Une architecture contemporaine aux prestations soignées, ardoises naturelles , briques et descente de gouttières en zinc noir et du haut de gamme pour les menuiseries et l'escalier en hêtre massif !
Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fluide et parfaitement pensée :
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
WC indépendant.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace salon–salle à manger ouvert sur une terrasse et cuisine ouverte.
Un cellier-buanderie vient compléter cet espace, alliant esthétisme et fonctionnalité.
L’espace nuit propose :
Trois chambres.
Une salle d’eau aux finitions actuelles et un wc indépendant.
Des extérieurs à finir de réaliser, ce qui vous permets de réaliser votre propre aménagement.
Un garage complète les prestations de ce bien.
Maison conforme à la réglementation RT 2020, équipée d’un chauffage électrique et ballon thermodynamique , garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Possibilité d’intégrer un poêle.
Une opportunité rare.
Alliance réussie entre modernité, luminosité, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d’un bien récent, clé en main, sans compromis sur le confort.
DPE A . Maison sous garantie décennale jusqu'en 2035.
Pour toute information ou organiser une visite privée, contactez Jacques au 07 71 84 77 46 .