Vente maison 7 pièces 35410 - Châteaugiron

Réf. : EVR-32082656

534 480 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 186 m² de surface
  • 6 886 m² de terrain
  • 2 873,55 € prix / m²

A propos de ce bien

À VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier
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Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commerces de Domloup et de Châteaugiron, découvrez cette élégante maison de style Île-de-France aux volumes remarquables et au cachet intemporel.

Dès l'entrée, le marbre et l'escalier majestueux affirment le standing de la propriété et donnent le ton d'une demeure raffinée. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent un confort rare : un salon chaleureux avec insert bois, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2021, pensée pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres aux volumes généreux.

À l'étage, l'espace se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et une buanderie, permettant d'adapter facilement la maison à une grande famille ou à un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle.

Le sous-sol de plus de 150 m² constitue un atout majeur, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et clos de 6 886 m², véritable écrin de verdure où calme et intimité sont au rendez-vous.

Une propriété de caractère alliant élégance, surface et sérénité, à seulement quelques minutes de Rennes.

Référence : 1705ED

Etienne DAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 055 358 - RENNES.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1976
  • Surface de 186,00 m2
  • Terrain de 6 886 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 296 € par an
  • DPE : D (187)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 534 480 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 510000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Cabinet BARTH Immobilier - Chateaugiron

    • 54 Rue De La Madeleine
    • 35410 CHATEAUGIRON

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