A propos de ce bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CHÂTEAUGIRON - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 125 M²
Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Châteaugiron, cette maison familiale d'environ 123 m² habitables (plus de 145 m² au sol) saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, où le bois présent apporte une atmosphère chaleureuse et une touche authentique, créant une ambiance à la fois cosy et conviviale. Cet espace d'environ 45 m², composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer un espace bureau pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 125 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Ce terrain présente également un potentiel intéressant avec une possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Les atouts :
- Environnement calme
- 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Grand terrain de 1 125 m² (possibilité de division parcellaire)
Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier
Référence : 2840DJ
Damien JARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 167 228 - RENNES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 123,00 m2
- Terrain de 1 125 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 216 € par an
- DPE : D (188)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 398 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet BARTH Immobilier - Chateaugiron
-
- 54 Rue De La Madeleine
- 35410 CHATEAUGIRON
- 02.99.37.24.16
- 02.99.37.24.16
- Fiche agence
- Site Web
