Vente bâtiment 10 pièces 29150 - Châteaulin

Réf. : EVR-32537436

Opportunité Investisseur à Châteaulin avec rentabilité supérieure à 8%

Situé stratégiquement à l'entrée de Châteaulin, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facilité. Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur cherchant à conjuguer un rendement immédiat avec un réel potentiel de valorisation.

L'immeuble se compose de cinq logements dont quatre actuellement loués ainsi que d'un local commercial disponible à la location. L'ensemble est complété par quatorze box de type garage, et deux annexes offrant des surfaces de stockage supplémentaires.

L'ensemble est relié au tout à l'égout.

Avec une rentabilité brute actuelle dépassant les 8%, ce bien offre une sécurité financière grâce à la mixité de ses revenus locatifs. La structure de cet ensemble permet de mutualiser les risques tout en offrant des leviers d'optimisation concrets, notamment par la mise en location du local commercial et l'exploitation des derniers espaces disponibles.

Ce dossier immobilier se distingue par son emplacement privilégié sur un axe passant, garantissant une demande locative pérenne pour les habitations comme pour les espaces de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 0.164% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 274 700€