A propos de ce bien
SPECIAL INVESTISSEMENT !! A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT Proche Chateaulin Immeuble mixte avec Bar-Tabac-Restaurant en activité plus appartement
Opportunité rare ! Immeuble de caractère idéalement situé, comprenant un local commercial exploité en Bar Tabac Restaurant avec logement de fonction et espaces supplémentaires.
Au rez-de-chaussée :
Local commercial actuellement exploité en Bar Tabac Restaurant
Salle de bar et restauration
Accès direct à un grand jardin permettant l'aménagement d'une terrasse pour la clientèle, très apprécié en saison
Au 1er étage :
Appartement de fonction T4 comprenant :
Une cuisine
Trois chambres
Un grand salon lumineux
Toilettes
Au 2? étage :
Grenier avec une chambre, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'aménagement
Prestations :
Pompe à chaleur récente
Immeuble en bon état
Aucun travaux à prévoir
Informations économiques :
Activité actuelle saine
Loyer annuel : 13 800 euros HT HC
Taxe foncière : 908 euros
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant disposer d'un commerce avec logement sur place.
Rendement investisseur : 9% brut
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact avec l'agence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.
Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou [email protected]
Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433
Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 185,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 910 € par an
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AFFAIRES-AVENDRE
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- 13 Rue François Muret De Pagnac
- 29000 Quimper
- 02.98.51.76.61
- 02.98.51.76.61
- Fiche agence
- Site Web
