Vente appartement 3 pièces 13790 - Châteauneuf le Rouge

Réf. : EVR-32091493

À Château?Neuf?le?Rouge, dans un environnement résidentiel très apprécié, se trouve ce charmant T3 qui offre un véritable sentiment de vivre en maison.
Le logement s'organise autour d'un jardin privatif d'environ 85 m² et d'une terrasse de 15 m²
À l'intérieur, la pièce principale profite d'une belle luminosité.
La cuisine, récente et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La partie nuit propose deux chambres confortables

L'appartement, climatisé et impeccablement entretenu, bénéficie d'une conception moderne répondant aux standards énergétiques actuels,
garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Implanté dans une résidence de 2023, le bien dispose également d'un garage fermé.
À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes rapides vers Aix?en?Provence et Rousset, ce logement combine modernité, praticité et douceur de vivre dans une commune de qualité.

Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 282.00 et 381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099